🚀 go-pugleaf

Village c�t� offrant restaurants et commerces, � 15 minutes de P�zenas et de l'autoroute A75, 30 minutes des plages et de l'autoroute A9 et de B�ziers.

Ensemble de 3 appartements r�nov�s dans un village recherch�, tous avec entr�es ind�pendantes, avec jardin avec possibilit� de faire une piscine, remise en pierres, cour, et garage, offrant en total 215 m� habitables plus le garage de 40 m�. L'avantage est la possibilit� d'habiter sur place tout en louant 2 des appartements pour g�n�rer des revenus minimum 1000 �/mois (en meubl� semaine ou mois). Les logements donnent sur un charmant jardin commun, un des logements offre en plus une terrasse priv�e, avec superbes vues. Les toitures sont refaites et tout est isol�e. Les appartements sont habitables de suite. Il ne reste que faire de la remise ce que vous souhaitez (piscine, cour, maison/appartements, agrandissement du jardin...). Ensemble de caract�re dans un village qui pla�t ou il fait bon vivre, proche de tout mais en belle nature.

Appartement 85 m� = Entr�e sur pi�ce de vie de 50 m� avec plafond haut, grandes fen�tres, avec coin cuisine + buanderie + pi�ce stockage + salle d'eau de 7 m� (douche, lavabo, WC) + chambre de 10 m� + chambre de 15 m� avec salle d'eau en suite (douche, lavabo, WC) + cet appartement est en rez de jardin + double vitrage. Tout est neuf de 2004.

Appartement 60 m� = A l'�tage par escalier ext�rieur + pi�ce de vie de 35 m� avec cuisine �quip�e et portes fen�tres sur terrasse avec vue dominante panoramique (table et 2 chaises possible) + buanderie de 7 m� avec lavabo et WC + chambre de 16 m� avec salle de bains en suite (belle baignoire, lavabo, WC) + double vitrage. Tout est neuf de 2004.

Appartement 70 m� = L'appartement d'origine, en tr�s bon �tat g�n�ral, mais pas aussi moderne que les autres, offrant 70 m� habitables dont 2 chambres, coin cuisine et salle d'eau. Vitrage simple.

Ext�rieurs = Les 3 appartements donnent sur un jardin commun d'environ 150 m� avec grand portail d'entr�e pour voiture et acc�s au garage de 40 m� + remise en pierres de 50 m� int�rieurs, avec toit partiellement ouvert pour cr�er un jardin int�rieur, une piscine int�rieure, etc....ou logements suppl�mentaires (R+1 possible) + cour arri�re d'environ 50 m� qui peut �tre priv�e pour l'appartement de 85 m� en cr�ant une ouverture.

Divers = Toitures refaites (sauf la remise) professionnellement + taxe fonci�re de 1000 Euros + ADSL + 3 compteurs �lectriques + 1 compteur eau unique + chauffage �lectrique + vendu vide de locataires + peut �tre achet� meubl�.
pour plus de d�tail, voir http://www.coolimmo.com/annonces/vente-maison-b%E9ziers-11187649.html 
source : Coolimmo - http://www.coolimmo.com