🚀 go-pugleaf

... �a grenouille, �a grenouille !!!

J'ai la grande chance d'�tre propri�taire d'un (petit) bien de rapport. Le
bail venant � �ch�ance, je place une annonce dans LE journal "toutes bo�tes"
bruxellois bien connu. Je re�ois un coup de t�l�phone d'une agence
immobili�re qui me propose de s'occuper de la location de ce (modeste) bien.

Arrive une chramante p�ronelle qui me donne � signer un document portant le
titre de "Mandat Exclusif".

Quid, Quae, Quod ???

Je dois donc conc�der un mandat EXCLUSIF pour une dur�e DETERMINEE � cette
personne (Charmante, au demeurant, � d�faut d'�tre tr�s intelligente). C'est
la nouvelle loi, m'est-il r�pondu.

"Et la Libre Concurrence????" Interroge-ge-je

"Ah, non, c'est la nouvelle loi, POUR MIEUX DEFENDRE VOS INTERETS en tant
que propri�taire"

Quel peut �tre l'int�r�t d'un propri�taire ... et d'un candidat locataire,
du reste, de n'avoir qu'UN et UN SEUL interlocuteur ???? On est en plein
syndrome BELGACOM.

Je demande � cette personne � consulter cette fameuse/fumeuse nouvelle loi,
eh bien c'est exact!

Un propri�taire est CONTRAINT de donner mandat EXCLUSIF pendant une dur�e
DETERMINEE � UN "Professionnel" de l'immobilier pour la mise sur le march�,
VENTE et/ou LOCATION, d'un bien donn�. (Article 12 de cette nouvelle loi)

Le plus fort est que ce torchon - initi� par M. Karel PINXTEN - est issu
d'un long travail de r�flexion de l'IPI
qui sous la d�signation de "Institut professionnel des agents immobiliers",
touche des cotisations des agents imobiliers pour, soi-disant, d�fendre les
tiers (propri�taires/locataires, vendeurs/acheteurs).

Magouille, magouille ...

Dernier d�tail tr����s croustillant: le premier pr�sident de l'IPI fut -
feu - M�ssieu Jean-marie LEDOUX, bon lib�ral (tendance - perverse - Jean GOL
/ Louis MICHEL) et franc-ma�on; tr�s amateur, � titre priv�, de partouzes et
de coca�ne; et grand sp�cialiste, � titre professionnel, de magouilles
immobili�res en tous genres et de faillites pour le moins curieuses ...

Aaaah, ceci explique sans doute cela...

Question: Que fait donc l'IPI des cotisation per�ues sur le dos des agents
immobiliers ?????
=======

"10.000 Frs/an", m'avait pr�cis�, la bouche en coeur, cette charmante
personne "...et c'est obligatoire pour avoir l'acc�s � la profession"

Question: 10.000 x n agents immobiler = une belle marge de manoeuvre; Pour
qui? Pour que faire ??
=======

"La Belgique est un plaisir ... et doit le rester" disaient les Snuls...