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Liebe Mitleserinnen und Mitleser,

meine Ehefrau und ich haben folgendes vor:

Wir beabsichtigen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu errichten. F�r
diese Einliegerwohnung soll die Mutter meiner Frau ein lebensl�ngliches
Wohnrecht erhalten und im Gegenzug 125 TDM zur Finanzierung des Hauses
beisteuern.

Die genaue Lage und Bezeichnung dieser Wohnung, sowie die unentgeltliche
Gebrauchs�berlassung soll notariell beurkundet werden und zu Lasten des im
Grundbuch zu verzeichneten Grundbesitzes zugunsten meiner Schwiegermutter,
als pers�nliche Dienstbarkeit gem. � 1093 BGB, eingetragen werden. Die
Schwiegermutter soll lediglich einen Anteil der Kosten f�r Strom, Gas,
Wasser, Heizung, M�llabfuhr, Schornsteinfeger und Entw�sserung, entrichten.

Der Jahreswert des Wohnungsrechtes kann zum Zwecke der Kostenberechnung mit
DM 7.200,- angenommen werden.
Sollte die Schwiegermutter infolge �rztlicher Anordnung dauerhaft in ein
Pflegeheim eingewiesen werden, soll das Wohnungsrecht enden.

Meine Fragen hierzu lauten:

1. Sollte es widererwarten nach einiger Zeit zu Konflikten kommen, ist der
Vertrag einseitig k�ndbar?
2. Wenn der Vertrag k�ndbar ist, gibt es besondere Fristen?
3. Ist der Jahreswert des Wohnungsrechtes bei einer R�ckabwicklung
anrechnungsf�hig oder die
    gesamte eingebrachte Summe �ber 125 TDM zu erstatten?
4. Sind Besonderheiten bei dem Abschlu� eines solchen Vertrages zu
ber�cksichtigen?

Ich hoffe Ihr k�nnt meiner Frau und mir in dieser Angelegenheit hilfreiche
Tips und Erfahrungen mitteilen.

Ich m�chte mich bereits jetzt bei Euch und f�r Eure M�he bedanken.

Gru�
Elsenbruch@online-club.de