🚀 go-pugleaf

Liebe Leser,
ich habe zur Selbstnutzung eine ETW gekauft, die 5 Jahre alt ist.

Etwa 4 Wochen nach dem Einzug fiel die Heizung aus. Die Reparatur der
Gastherme kostet 625 DM.
Ich bin nun der Meinung, dass der Verk�ufer das zahlen mu�. Au�erdem sind
die Armaturen im Bad so verkalkt, dass sich das Warmwasser nicht mehr
regulieren l��t. Wer mu� daf�r aufkommen.

Im Notarvertrag stehen die �blichen Floskeln:
... Das Wohneigentum wird verkauft in dem Zustand, in dem es sich zum
Zeitpunkt der Besichtigung am 16.06.99 befand, ohne Gew�hr f�r sichtbare und
unsichtbare Sachm�ngel... Der Verk�ufer erkl�rt, dass ihm wesentliche M�ngel
nicht bekannt sind und dass die technischen Einrichtungen funktionieren.

Eigentums�bergang war der 01.10.99. Einzug Mitte November.
Im Sommer (Besichtigung) kann man ja nicht feststellen, ob die Heizung
funktioniert. Es stellt sich hier die Frage, ob man das im Rahmen einer
kurzen Besichtigung �berhaupt feststellen kann.

Wei� jemand Rat, bzw. kennt jemand entsprechende Urteile?
F�r eine schnelle Antwort w�re ich sehr dankbar.

Michael Reinhard