🚀 go-pugleaf

On Fri, 31 Dec 1999 15:26:12 +0100, "Michael Reinhard"
<reim@bigfoot.de> wrote:

>Liebe Leser,
>ich habe zur Selbstnutzung eine ETW gekauft, die 5 Jahre alt ist.
>
>Etwa 4 Wochen nach dem Einzug fiel die Heizung aus. Die Reparatur der
>Gastherme kostet 625 DM.
>Ich bin nun der Meinung, dass der Verk�ufer das zahlen mu�. Au�erdem sind
>die Armaturen im Bad so verkalkt, dass sich das Warmwasser nicht mehr
>regulieren l��t. Wer mu� daf�r aufkommen.
>
>Im Notarvertrag stehen die �blichen Floskeln:
>... Das Wohneigentum wird verkauft in dem Zustand, in dem es sich zum
>Zeitpunkt der Besichtigung am 16.06.99 befand, ohne Gew�hr f�r sichtbare und
>unsichtbare Sachm�ngel... Der Verk�ufer erkl�rt, dass ihm wesentliche M�ngel
>nicht bekannt sind und dass die technischen Einrichtungen funktionieren.
>
>Eigentums�bergang war der 01.10.99. Einzug Mitte November.
>Im Sommer (Besichtigung) kann man ja nicht feststellen, ob die Heizung
>funktioniert. Es stellt sich hier die Frage, ob man das im Rahmen einer
>kurzen Besichtigung �berhaupt feststellen kann.
>
>Wei� jemand Rat, bzw. kennt jemand entsprechende Urteile?
>F�r eine schnelle Antwort w�re ich sehr dankbar.

Ich empfehle, auch f�r die weiteren Jahre, die Mitgliedschaft im
MIeterbund.

Frank.