Mieter verlaesst trotz eigener Kuendigung Wohnung nicht?

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3 total messages Started by Norbert Berzen Fri, 23 Apr 1999 00:00

#802

Author: Norbert Berzen
Date: Fri, 23 Apr 1999 00:00

28 lines
1509 bytes

Hallo,

das Problem ist das folgende:

1) Ein Mieter hat seinen Mietvertrag zum 30.04.99 gekuendigt,
   obwohl ein Mietvertrag von bestimmter Dauer bis zum
   31.05.1999 besteht.

2) Der Vermieter hat der Kuendigung zum 30.04.99 zugestimmt
   und hat sich um einen neuen Mieter bemueht.

3) Der Vermieter hat einen neuen Mieter ab dem 01.05.1999.

4) Kurz vor dem 30.04.99 sagt der alte Mieter, er koenne die
   Wohnung aus nicht vorhersehbaren Gruenden - sein eigenes
   Haus werde nicht zum geplanten Zeitpunkt bezugsfertig - nicht
   fristgerecht raeumen und weigert sich, die Wohnung zum
   30.04.99 zu verlassen.

Fragen:

1) Wer ist im Recht?

2) Kann der Vermieter die Wohnung zwangsraeumen lassen?

-- 
Norbert

Re: Mieter verlaesst trotz eigener Kuendigung Wohnung nicht?

#803

Author: Joachim Geraedts.
Date: Fri, 23 Apr 1999 00:00

41 lines
2150 bytes

Am 23 Apr 1999 10:00:52 +0200, schrieb Norbert Berzen
<norbert@dune.gia.rwth-aachen.de> :

>
>Hallo,
>
>das Problem ist das folgende:
>
>1) Ein Mieter hat seinen Mietvertrag zum 30.04.99 gekuendigt,
>   obwohl ein Mietvertrag von bestimmter Dauer bis zum
>   31.05.1999 besteht.
>
>2) Der Vermieter hat der Kuendigung zum 30.04.99 zugestimmt
>   und hat sich um einen neuen Mieter bemueht.
>
>3) Der Vermieter hat einen neuen Mieter ab dem 01.05.1999.
>
>4) Kurz vor dem 30.04.99 sagt der alte Mieter, er koenne die
>   Wohnung aus nicht vorhersehbaren Gruenden - sein eigenes
>   Haus werde nicht zum geplanten Zeitpunkt bezugsfertig - nicht
>   fristgerecht raeumen und weigert sich, die Wohnung zum
>   30.04.99 zu verlassen.
>
>Fragen:
>
>1) Wer ist im Recht?

Nur der Ordnung halber : Der Vermieter. Spielt aber praktisch keine
Rolle, denn ...

>2) Kann der Vermieter die Wohnung zwangsraeumen lassen?

... ja, aber bis das Verfahren durch und der Mieter 'raus ist, hat
sich das Problem durch Zeitablauf erledigt.

Wenn der neue Mieter allerdings SE geltend macht, weil er z.B. in ein
Hotel ziehen mu�te, w�re der Mieter letzten Endes wohl f�llig ...

Gru�,

Joachim.

Re: Mieter verlaesst trotz eigener Kuendigung Wohnung nicht?

#804

Author: Heinz D. Trost
Date: Fri, 23 Apr 1999 00:00

16 lines
1150 bytes

Hi Norbert,

Norbert Berzen wrote:
> 
> Fragen:
> 
> 1) Wer ist im Recht?

Nach der aktuellen Rechtsprechung der Vermieter,- denn wenn der Mieter
sagt, er zieht aus, muss er auch ausziehen.
> 
> 2) Kann der Vermieter die Wohnung zwangsraeumen lassen?

Vermutlich ja. 

Heinz

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