🚀 go-pugleaf

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Hallo MitleserInnen,

folgender Sachverhalt l��t mich gr�beln:
Einem Student wurde sein Zimmer vom Studentenwerk fristgem�� gek�ndigt.
Die Abnahme des Zimmers und damit die Zur�ckzahlung seiner Kaution wurde
ihm vom Hausmeister mit Hinweis auf verschiedene M�ngel des Zimmers
verweigert:
- Zimmer renovierungsbed�ftig
- Waschbecken hat Abnutzungserscheinungen in Form von Kratzern am Ausgu�
- Matrazenbezug weist Fussel auf

Der Student sah zwar die Renovierungsbed�rftigkeit ein, nicht aber die
anderen M�ngel. Weiterhin ist er der Auffassung, da� die Kosten der
Renovierung vom Studentenwerk getragen werden m��ten, da dies in den
gezahlten Nebenkosten enthalten sei. (Au�erdem sah die angewandte Praxis
ebenfalls so aus, da� nach Auszug eines Studenten neu renoviert wurde -vom
Studentenwerk.)
Dazu mu� angemerkt werden, das keine Nebenkostenabrechnung detailiert
vorgelegt wurde, sondern nur in Form eines Aushanges die Nebenkosten
aufgeschl�sselt wurden. Hierin waren u.a. Kosten angef�hrt wie
_Instandhaltung_, _Inventarabschreibung_, Hausmeisterkosten, Rasenpflege
etc., welche aber _nicht_ durch Rechnungen etc. nachgewiesen worden.
F�r den Zustand des Zimmers bei �bergabe sind Zeugen vorhanden.
In den Allg. Mietbedingungen des Studwerk. sind dazu 2 Passagen enthalten:
Der Mieter hat das Zimmer in weitervermietbarem Zustand zu �bergeben.
Der Mieter hat das Zimmer in dem Zustand zu versetzen, den er bei Einzug
vorfand.
Ich wei�, da� das Wohnrecht im Studentenwohnheim anders gehandhabt wird
als das 'normale' Mietrecht. Daher bin ich mir nicht sicher, wie dieser
Fall zu beurteilen ist.
Noch nebenbei: Der Student ist der Meinung, da� er zur Chefsache erkl�rt
worden ist - es gab da mal einen Vorfall, indem er den zust�ndigen
Abteilungsleiter 'Betonk�pfigkeit' vorwarf, im Beisein von Studenten und
Mitarbeitern. Dies wurde dann zu einem gefl�gelten Wortspiel an der
Uni:-).

Danke schon mal f�r Eure Meinungen !



Gr�ssele
Steffen

**auch unter frankl@rz.uni-potsdam.de **