🚀 go-pugleaf

探望一位住院的老领导，巧遇医院的院长也在。谈及这家著名医院扩建十年而仍然是半拉子工程，院长大吐苦水。他说，最大的“钉子户”不是普通百姓，而是一批老干部。有几位老干部住的是单门独院的小楼，都是代管公房，院方提出一套换三套，他们不愿意。说住了一辈子，有感情了。有位快90岁的老爷子，在该院ICU病房已生活
数载，近乎植物人，完全靠机器维持，每天费用动辄以万计，一年要几百万。其子女与医院谈判，200平方米的一幢小楼开价1400万！而早期拆迁搬走的普通百姓，每平米补偿才不过万元。

听一位省委机关工作人员谈清房，厅局级领导干部，有七八套房子的，不在少数。哪来这么多房的呢？过去，人在县里工作，当县长书记时，夫妇俩都分到房子，超标部分按每平方几百块钱补差，当时是有这个政策的。到市里工作又有房子（当然，有的房子是在机关事务管理局名下，使用权归领导），调到省里工作后，地方上谁敢做恶人，
清省领导的房子呢？于是，一些领导干部退下来后，占有七八套房子不稀奇。有的子女不在国内，大把的房子没人住，这可苦了驾驶员——每到梅雨季节，他们要去帮老领导照顾房子，开窗透气，县里住几天，市里住几天……驾驶员怨声载道，成为机关车队的谈资，这位领导有五套，那位领导有八套。

房产，是中国领导退休后的宝贵财富。官本位体制下，带有供给制特征的实物配给，使得领导干部房产不清晰、不透明，于是出现一人占多套房，并且苦无解决良策。前不久，南京某报有消息称，保障性住房易进难退，清不出来，几年下来，全市清出来的不到十套。那些生活在社会最底层、拿着最低生活保障的人，好不容易喘口气，就要人
家吐出保障房来。而有七八套房的老干部，从来没有人、也没有一套机制敢让他们吐出来。当然，中国政策上是有办法让他或者他的后人吐出来一点的。春节后，“国五条”横空出世，说要开征20%的房产增值税，各地的房产交易市场挤得爆棚，其中不乏拥有多套房的官员“吐货”。但风头一过，看20%执行起来大打折扣，未及出货的
人又长抒了一口气。

中国房地产市场走过了十多年的流金岁月，价格涨得沸反盈天。调控政策车载斗量，但收效甚微，关键是回避问题的实质。是真的没有办法，不是，是难下决心。实际上，最有效的办法是增加持有环节的税。我曾参加一个相关税种的调研座谈会，来自北京的一位司长说，北京像我们这样的人，哪个没有几套房？按时下的行情，有的房子一套
就值上千万，如果收一个点的税，那我一年的工资就全缴税了，谁愿意革自己的命呢？

这是一句大实话，触及利益果然比触及灵魂还要难。房地产调控的胶着、无奈、博弈及底牌，全部都在这几个真实的事例中。原来，“房姐”、“房爷”、“房叔”之外，还有更直接绑架政策的特殊权贵集团，而其折射的社会公平的倾斜和政策的失灵，都已到了让人惊叹的地步。房地产如果听任权贵阶层或既得利益集团绑架，政策总是暧昧
摇摆，回避实质性矛盾，那最终必然要付出更大的代价。是让少数人哭，还是让一路人哭？中国改革进入深水区，如何以更大的政治智慧和勇气，来推进这些关键领域的改革，考验着新一届领导人。

一些看似复杂的问题，回到利益本源上看又非常简单。而有形的手投鼠忌器，王顾左右，难下决心，终使棘手难题越难越拖，越拖越难。

* * *

© dapigu for [中国数字时代][1], 2013. | [Permalink][2] | [No comment][3] | Add to [del.icio.us][4]

Post tags: [利益][5], [制度][6], [特权][7], [社会公平][8], [老干部][9]

订靠谱新闻 获穿墙捷径 请发电邮(最好用gmail)至：sub@chinadigitaltimes.net

   [1]: https://kexueshangwang.info/chinese

   [2]: https://kexueshangwang.info/chinese/2013/05/%e9%87%91%e8%9e%8d%e6%97%b6%e6%8a%a5-%e9%99%88%e5%bf%97%e9%be%99%ef%bc%9a%e4%bb%8e%e4%bd%8f%e9%99%
a2%e7%9a%84%e8%80%81%e5%b9%b2%e9%83%a8%e8%b0%88%e8%b5%b7/

   [3]: https://kexueshangwang.info/chinese/2013/05/%e9%87%91%e8%9e%8d%e6%97%b6%e6%8a%a5-%e9%99%88%e5%bf%97%e9%be%99%ef%bc%9a%e4%bb%8e%e4%bd%8f%e9%99%
a2%e7%9a%84%e8%80%81%e5%b9%b2%e9%83%a8%e8%b0%88%e8%b5%b7/#comments

   [4]: http://del.icio.us/post?url=https://kexueshangwang.info/chinese/2013/05/%e9%87%91%e8%9e%8d%e6%97%b6%e6%8a%a5-%e9%99%88%e5%bf%97%e9%be%99%ef%bc
%9a%e4%bb%8e%e4%bd%8f%e9%99%a2%e7%9a%84%e8%80%81%e5%b9%b2%e9%83%a8%e8%b0%88%e8%b5%b7/&title=%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%97%B6%E6%8A%A5%20%7C%20%E9%99%88%E5%
BF%97%E9%BE%99%EF%BC%9A%E4%BB%8E%E4%BD%8F%E9%99%A2%E7%9A%84%E8%80%81%E5%B9%B2%E9%83%A8%E8%B0%88%E8%B5%B7

   [5]: https://kexueshangwang.info/chinese/tag/%e5%88%a9%e7%9b%8a/?category=10466

   [6]: https://kexueshangwang.info/chinese/tag/%e5%88%b6%e5%ba%a6/?category=10466

   [7]: https://kexueshangwang.info/chinese/tag/%e7%89%b9%e6%9d%83/?category=10466

   [8]: https://kexueshangwang.info/chinese/tag/%e7%a4%be%e4%bc%9a%e5%85%ac%e5%b9%b3/?category=10466

   [9]: https://kexueshangwang.info/chinese/tag/%e8%80%81%e5%b9%b2%e9%83%a8/?category=10466

[![][10]][11] [![][12]][13] [![][14]][15] [![][16]][17] [![][18]][19] [![][20]][21] [![][22]][23] [![][24]][25]

   [10]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?d=yIl2AUoC8zA

   [11]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?a=fx43VY7-dJI:6I2fb6oOVo0:yIl2AUoC8zA

   [12]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?i=fx43VY7-dJI:6I2fb6oOVo0:-BTjWOF_DHI

   [13]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?a=fx43VY7-dJI:6I2fb6oOVo0:-BTjWOF_DHI

   [14]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?i=fx43VY7-dJI:6I2fb6oOVo0:F7zBnMyn0Lo

   [15]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?a=fx43VY7-dJI:6I2fb6oOVo0:F7zBnMyn0Lo

   [16]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?i=fx43VY7-dJI:6I2fb6oOVo0:V_sGLiPBpWU

   [17]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?a=fx43VY7-dJI:6I2fb6oOVo0:V_sGLiPBpWU

   [18]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?d=qj6IDK7rITs

   [19]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?a=fx43VY7-dJI:6I2fb6oOVo0:qj6IDK7rITs

   [20]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?d=l6gmwiTKsz0

   [21]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?a=fx43VY7-dJI:6I2fb6oOVo0:l6gmwiTKsz0

   [22]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?i=fx43VY7-dJI:6I2fb6oOVo0:gIN9vFwOqvQ

   [23]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?a=fx43VY7-dJI:6I2fb6oOVo0:gIN9vFwOqvQ

   [24]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?d=TzevzKxY174

   [25]: http://feeds.feedburner.com/~ff/chinagfwblog?a=fx43VY7-dJI:6I2fb6oOVo0:TzevzKxY174

![][26]

   [26]: http://feeds.feedburner.com/~r/chinagfwblog/~4/fx43VY7-dJI

Contentes HTML URL: http://feedproxy.google.com/~r/chinagfwblog/~3/fx43VY7-dJI/

Send By Feed RSS2eMail BOT V2.65
Admin By Liuxing99